找遂宁安居区安居镇正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,也称按揭贷款.全款房可办理抵押商品房产大额购物贷款,商品房子出国留学贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,商住两用住宅应急贷款,企业房本创业贷款等.
遂宁全款房屋抵押借资,商住房产应急贷款,抵押小产权现房教育贷款,房屋抵押资金周转贷款,抵押小产权住房生意贷款,自建房本抵押生活支出贷款等需要提供什么材料？
(1)遂宁全款房屋的房屋证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2)全款房屋的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3)房屋抵押借资人的收入证明；
(4)如房屋内还有银行借资,请提供原房屋借资合同及后一期的银行对帐单；
(5)为提高遂宁房屋借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房屋证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
小产权房产资金周转贷款,抵押按揭房子商务活动贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住宅生意贷款,抵押商品购房合同出国留学贷款等解疑解惑,了解遂宁房屋抵押借资问我司专业办理人员,房屋红本在手,我司跟遂宁银行有多年合作关系,会给您安排适合的房屋抵押借资方案！
按揭房产经营贷款,抵押商住两用现房大额贷款,商住两用房屋助学贷款,抵押全款住宅出国留学贷款,抵押商住房本生意贷款等现房抵押借资条件：
1、借资人年龄在18－65周岁,且在遂宁现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押现房权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、现房借资若是二次抵押,现房的抵押权利人必须是银行,借资人需要有一套或一套以上名下所有权现房（至少一套是遂宁本市所有权房）.
4、用于现房抵押借资的现房面积需在40平米以上.
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遂宁房屋抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、房屋类型有关,办理遂宁房屋借资,抵押物房屋的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房屋.
一般来说,各类房屋类型至高可贷成数具体如下：
1、遂宁商品房屋借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房屋借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房屋借资抵押率至高可达50%左右
4、遂宁工业厂房的房屋借资抵押率至高可达50%左右
遂宁房贷主要是经营遂宁房屋抵押借款,遂宁房屋无抵押借款和遂宁抵押借款的专业房屋贷网站,公司以服务至上,产品多元符合客户需求为标准.做客户永久的伙伴.