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遂宁办理住房抵押借资,抵押个人房产资金周转贷款,拆迁安置房子教育贷款,抵押集体房屋大额购物贷款,安置住房抵押大额购物贷款,全款房本抵押资金周转贷款等有什么风险?
1、遂宁住房借资违约风险：违约风险包括被迫违约和理性违约.不管何种原因违约给遂宁住房借资机构都带来损失.
2、流动性风险：流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险,遂宁住房借资基本上都是中长期借资,流动性不强.
3、经济周期风险：经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险,遂宁住房借资对经济周期风险的更敏感.
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如身份证、收入证明、现房买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
遂宁现房借资所需资料：
1.借资人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.遂宁现房的产权证;
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遂宁适用房产资金周转贷款,安置房子抵押建筑装修贷款,全款房屋创业贷款,小产权住宅应急贷款,抵押农村自建购房合同周转贷款等现房贷款操作流程：
1）遂宁现房产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订现房抵押贷款合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行现房贷款
6）监控后期遂宁现房贷款款项的去向
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