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1、房子贷款额度：50-180万,最高达1000万,需看抵押房子的价值是多少而定.
2、贷款期限：1-10年期,10-20年期,10-30年期可选
3、贷款利率：5.39%-6.35%左右（以咨询为准）
4、还款方式：遂宁房子贷款等额本息、等额本金,先息后本！
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消费类房产借款,按揭房产经营贷款,集体现房生活支出贷款,农村自建房屋抵押教育贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,农村自建购房合同抵押应急贷款等需要准备的房抵贷材料有哪些？可以提供办理商品房抵押借款的机构主要有银行、典当行、小额借款公司、信托公司、保险保证公司以及个人配资等,要求的房产借款资料会有些不同,具体还需来电咨询！基本上有以下材料要准备：
1、遂宁本人及配偶、户口薄、收入证明
2、遂宁房产借款人近一年的工资流水
3、个人消费用途的房产借款合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押房产房产不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向遂宁不动产登记中心提交住房解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住房解押完成
5.取回遂宁入押的住房证
商品房抵押贷款的过程还是很繁琐的,这中间有很多问题需要处理.遂宁需要办理抵押自建房产生活支出贷款,抵押商住两用房子贷款,商住房屋抵押应急贷款,适用住房抵押生活支出贷款,二手购房合同抵押生意贷款等此类商品房抵押贷款业务,可以找遂宁专业资深的商品房抵押贷款经理代办,省心省力省钱.